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受上半年销售市场下行的影响,于近期发布预告的房企,业绩同比大降成主流,实现增长的企业极少。(盛煌平台)

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成为目前业绩预计正向增长最多的企业。

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7月14日,金融街发布2022年半年度业绩预告,于报告期内,金融街归属于上市公司的净利润为10.87亿元~12.69亿元,比上年同期增长80%~110%,上年同期为盈利6.04亿元。

上半年,金融街扣除非经常性损益后的净利润为约为1.5亿元~2.3亿元,比上年同期增长120%~240%,上年同期为盈利6817.69万元。

对于归母净利润同比大增,金融街解释称,一是公司开发销售业务稳步推进,开发销售业务经营收益较去年同期增加;二是公司将持有的北京金融街丽思卡尔顿酒店出售给北京金融街投资(集团)有限公司,其转让收益(非经常性损益)对公司归属于母公司净利润影响约7.8亿元;三是开发的上海商业项目公允价值变动损益(非经常性损益)对归属于母公司净利润影响约1.2亿元。

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另一家央企则是在高基数的的基础上实现归母净利润利润微增。

保利发展半年度业绩快报显示,报告期内,保利发展实现营业总收入1108.5亿元,同比增长23.19%;营业利润191.7亿元,同比增长1.11%;利润总额192.8亿元,同比增长1.09%。

归属于上市公司股东的净利润107.2亿元,同比增长4.1%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润105.65亿元,同比增长5.14%。

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相比这两家房企,更多的开发商都出现净利润同比大幅下跌的趋势。

预计今年上半年归母净利润将同比下降50.6%—64.71%,达15亿元—21亿元;预计今年上半年归母净利润同比下降 84.54%-89.42%,达6500万元-9500万元。

出险房企的业绩预报下滑更多,受债务违约影响,这类企业销售去化更为艰难,不少企业都呈亏损态势。

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上半年归母净利润预亏35-45亿,而上年同期盈利19.9亿元;上半年归母净利润预亏3.6亿元至-2.9亿元,而上年同期盈利11.43亿元;预计上半年归母净利润亏损46亿元,预计经营亏损达19亿元;泰禾集团预计上半年净利润亏损

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